.jpg "Что лучше для герметизации швов в 2025: мастика или гидрошпонка АКВАСТОП®? Честное сравнение")
Как утеплить швы в панельном доме
Дефицит доступного по стоимости жилья инициировал разработку современных технологий строительства из готовых к установке стеновых панелей. Обладающие многими положительными свойствами типовые конструкции стали пользоваться широким спросом. В активе панельного строительства:
-
Стеновые панели и блоки входят в категорию изготовленных в заводских условиях и готовых к установке стандартизованных элементов. Продукция проходит официальный контроль качества исходного сырья, а также технических параметров готовой продукции.
-
Панели подвозятся на строительную площадку в заданном количестве и в нужное время, что исключает необходимость предварительного накопления и складирования.
-
Процесс панельного строительства по отношению к кирпичным и блочным сооружениям, более быстрый и производительный. Многоэтажный дом панельного типа возводится в среднем на протяжении одного года.
-
Панельные дома более выгодны в экономическом отношении, поскольку обходятся значительно дешевле кирпичных аналогов.
Конструкция стеновых панелей
В типовом решении панель состоит из двух слоёв железобетона, разделённой сердечником из минераловатной или пенополистирольной теплоизоляции. В технической литературе монтажные элементы известны под названием сэндвич-панелей.
Лицевая панельная поверхность декорируется плиточной керамикой или другим атмосферостойким материалом. Широкий выбор цветовых решений позволяет оформить дом в желаемом дизайнерском стиле.
Лучший герметик для ванной комнаты - это может пригодиться
Выбор пены для монтажа
Специфика строительства панельных домов
Панельные строения собираются из отдельных деталей по принципу детского конструктора. Получить в типовом строительстве изначально влагонепроницаемые монтажные швы и сопряжения невозможно, поэтому первичная технология герметизации швов в панельном доме предусматривает начало таких работ после завершения возведения стен.
Перед началом проведения декоративно-отделочных работ производится официальная приёмка качества монтажных работ, проверка санитарных и технических коммуникаций, электротехнических сетей, исправность тепло- и гидроизоляционных покрытий, остекления оконных и световых проёмов установки крепёжных деталей согласно проектным требованиям.
Первичная герметизация монтажных швов, стыков и сопряжений на новых объектах предусмотрена СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». В перечень обязательных работ входит:
-
Тепло- и гидроизоляция межпанельных зазоров.
-
Нанесение защитного покрытия из атмосферостойкого битумного или полимерного мастичного герметика.
В результате выполненных работ улучшается эстетическое восприятие стен и повышается их энергоэффективность. Технология заделки швов в панельном доме снаружи предписывает выполнение этих работ специалистами с соответствующими допусками.
Проблемы старых панельных домов
Что делать, если протекают наружные швы в многоквартирном доме? В результате старения и выветривания шовного герметика, в монтажных швах образуются открытие зазоры, которые неизбежно сказываются на увеличении тепловых потерь, комфортности проживания и долговечности здания в целом. В списке основных проблем:
-
Проникновение в жилые помещения холодного воздуха, повышение влажности из-за образования на внутренних стенах водного конденсата.
-
Появление небезопасных для здоровья грибковых и плесневых колоний.
-
Рост числа и обострение многих простудных заболеваний.
-
Необходимость дополнительных расходов на реставрацию повреждённых фрагментов внутреннего декора.
-
Образование на наружных стенах изморози и льда.
Не удивительно, что старые панельные дома имеют репутацию сырого и холодного жилья. Проблему решает своевременная заделка межпанельных швов в панельных домах. Только после восстановительного ремонта межпанельных сопряжений такие объекты становятся пригодными для проживания.
Что такое вторичная герметизация межпанельных швов, и для чего она нужна?
На сегодняшний день разработан ряд материалов и технологий их применения для восстановления герметичности и утепления межпанельных стыков и сопряжений. Строительными правилами предусмотрено удаление изношенного герметика, зачистку и обеспыливание рабочих поверхностей и закладку новой, более совершенной и долговечной тепло-гидроизоляции.
В строительном обиходе полное восстановление влагонепроницаемости называется вторичной или повторной герметизацией, в другом варианте - ремонтом межпанельных швов.
Какие бывают виды герметизации стыков
Заделка монтажных швов производится по нескольким технологиям. В частности специалисты различают локальные и капитальные ремонты.
-
Локальный ремонт производится после обнаружения множественных дефектов первичной герметизации. Восстановление герметичности реализуется запениванием внутренних пустот и нанесением на швы мастичного герметика.
-
Капитальный ремонт включает в себя полную замену старого герметика, более совершенным аналогом, обладающим теплоизолирующими свойствами.
Технология ремонта повреждённых участков межпанельных сопряжений заменой тепло-гидроизоляции, называется обустройством «тёплых швов».
Важно! Герметизация и теплоизоляция швов повышает температуру во внутренних помещениях в среднем на 4 градуса тепла по шкале Цельсия.
Вилатерм - выбор покупателей
Особенности выбора и применения водостойкой пены - как правильно выбрать?
Что такое технология «теплый шов»
Технология тёплых швов с равным успехом используется в работах по первичной и вторичной герметизации панельных стыков городских многоэтажек. Такой способ обеспечивает полноценную тепло- и гидроизоляцию проблемных мест на протяжении многолетнего эксплуатационного ресурса.
Характерная особенность технологии – закладка в швы минераловатной теплоизоляции с последующим покрытием из эластичного мастичного герметика.
Как выполняется заделка стыков панельных домов по технологии «теплый шов»:
-
В типовой перечень подготовительных работ входит удаление старого герметика, очистка рабочих поверхностей с обязательным обеспыливанием.
-
На следующем этапе, внутренние объёмы монтажных швов заполняются минераловатным утеплителем или запениваются пенополиуретаном.
-
В зазоры укладывается шнуровая теплоизоляция.
-
Финишная отделка швов, мастичным герметиком.
При выборе утеплителя предпочтительна монтажная пена, которая увеличивается в объёме и заполняет все внутренние пустоты.
Важно! Герметизация и утепление межпанельных швов производится в соответствии с определёнными правилами. В частности, важно соблюдать указанную в руководстве толщину герметика, поскольку уменьшение слоя на 1 мм сокращает изначальный ресурс шва в среднем на 5 лет. Необходимо выполнять рекомендации монтажных правил в полном объёме и заданной руководством по монтажу последовательности.
Видео: Заделка швов в панельном доме
Видео: Утепление межпанельных швов по самой эфективной технологии "ТЁПЛЫЙ ШОВ"
Какие требования предъявляются к герметику для заделки межпанельных швов
Фасадные швы эксплуатируются в сложных погодных и климатических условиях, соответственно повышены требования к прочности, влаго-морозостойкости, температурным перепадам и другим неблагоприятным, в том числе, химическим внешним воздействиям.
Список обязательных требований также включает в себя наличие безупречной адгезии, эластичности, стойкости к деформационным нагрузкам, стабильности рабочих параметров на протяжении всего рабочего ресурса. Материал должен обладать безупречной адгезией с минеральными основаниями, демонстрировать оптимальную прочность, долговечность, неприхотливость к условиям кратко- и долгосрочного хранения.
Вилатерм: продукция, особенности использования - что это за новинка?
Силиконовые герметики - выбор 2024
Какие герметики применяются для герметизации межпанельных стыков
В предлагаемом ассортименте лидирующие позиции занимают герметики на полисульфидной, силиконовой и полиуретановой основе. Тем не менее, в группе имеются существенные недостатки. Силиконовые материалы сохраняют работоспособность на протяжении 5-7 лет, многокомпонентные полисульфидные создают определённые трудности при приготовлении и нанесении.
Судя по анализам продаж, опытные мастера и рядовые пользователи отдают предпочтение доступным по стоимости и практичным полиуретановым составам. Срок службы полиуретановых герметиков варьируется от 10 до 25 лет.
Особенности нанесения фасадных клеев-герметиков для швов
Работа не требует специальной квалификации, практические навыки нарабатываются по ходу рабочего процесса. Многое зависит от качества расходного материала, который должен обладать тиксотропностью, достаточной плотностью и отсутствием пузырения.
Частичная полимеризация происходит на протяжении первых 15 минут. Этого времени достаточно для коррекции шва удаления разводов и других недостатков. Для полной полимеризации герметика, в зависимости от температуры окружающей среды потребуется суточная выдержка.
При работе с полиуретановым герметиком рекомендуется придерживаться двух обязательных требований:
-
При обустройстве «тёплых швов следует исключить образование третьей контактной поверхности.
-
Точное соблюдение ширины и толщины шва в соотношении 2:1. При изменении этого показателя структура полимеризованного материала, скорее всего, будет неоднородной, а прочность самого шва существенно снизится.
Важно! В соответствии с действующими строительными правилами и отраслевыми нормативами, герметики наносятся при температуре окружающей среды от 5 до 30 градусов выше нуля, за два дня до начала работ и недели после их полного завершения. Менее чувствительны к температурным ограничениям фасадные клей-герметики, сохраняющие работоспособность при минусовой температуре.
Сказанное относится к качественным сертифицированным не просроченным материалам производства известного бренда, не имеющих следов грубой транспортировки и небрежного хранения. Чтобы избежать возможных ошибок при самостоятельном выборе герметика, специалисты советуют оформлять заказы в официальных дилерских структурах.
Приобретение герметиков так званого бюджетного ассортимента, как правило, оборачиваются значительными расходами на устранение нежелательных последствий.
Ищите стройматериалы по ценам производителя? Нет, вам это не показалось! Не упустите свой шанс - делайте заказ у нас на сайте прямо сейчас, и получайте лучшее качество по доступной цене!