Гидроизоляция цокольного этажа: современные материалы и технологии

Цокольные этажи и фундаментные основания зданий в большей мере подвержены разрушительному воздействию грунтовых вод и атмосферных осадков. Проблемы защиты строительных конструкций от избыточной влаги и интенсивного износа решаются обустройством внешней и внутренней гидроизоляции. Защита от влаги цокольного этажа определяется нормативной технической и технологической документацией.

Нужна ли гидроизоляция цокольного этажа?

Полноценная гидроизоляция цоколя снаружи и изнутри обеспечивает полноценную защиту конструкции от неблагоприятных внешних воздействий. Успех проекта гарантируется правильным выбором материалов расходного ассортимента и точным соблюдением монтажных правил. Битумные материалы для гидроизоляции цоколя представлены в широком ассортименте.

Тем не менее, определённые риски повреждения конструкций избыточной влагой присутствуют, в том числе при тщательном выборе площадки под строительство. В перечне неблагоприятных условий:

• Скопление в районе фундамента больших объёмов атмосферных осадков.
• Высокий уровень сезонных или постоянных грунтовых вод.
• Расположение здания на низинной территории.
• Наличие на небольшом удалении природных водоёмов.
• Сложные погодные и климатические условия региона с большим количеством атмосферных осадков.

Защита цокольного этажа от повреждения грунтовыми водами производится независимо от высоты подвальных стен. Технологии гидроизоляции цоколя предотвращают риски затопления, позволяют снизить затраты на ремонт и обслуживание до оптимального минимума. Технически грамотно смонтированная гидроизоляция цокольного этажа предоставляет возможность его круглогодичной эксплуатации в качестве технического или вспомогательного помещения.

Внутренний гидробарьер обеспечивает полноценную защиту внутреннего цокольного декора от потёков, отслаивания, образования плесневых колоний и других нежелательных последствий.

Не забудьте приобрести:

Материалы для гидроизоляции цокольного этажа

От качества материалов расходного ассортимента зависит эффективность и долговечность цокольной изоляции. В перечень лучших разработок входит три основных категории:

Проникающие смеси

• Специальные грунтовочные растворы проникают в пористую структуру бетонных конструкций на глубину до 50 см. Уплотнение верхнего слоя основания и повышенная влагостойкость реализуется за счёт образования в порах кристаллических образований.
• Обработанный проникающей грунтовкой бетон получает дополнительный запас прочности, химической инертности и морозостойкости. Для создания оптимальных условий быстрой кристаллизации обязательно соблюдение температурного режима окружающей среды.

Наплавляемые материалы

Рулонные герметики на битумной и битумно-полимерной основе производятся в трёх основных модификациях, СБС-модифицированных, АПП-модифицированных и немодифицированных. В перечне базового преимущества специалисты отмечают, наличие механической прочности и стойкости к разрушающим внешним воздействиям, эффективности и эксплуатационной надёжности, возможность самостоятельного монтажа без дорогостоящего оборудования.

Мы рекомендуем:

Самоклейкая изоляция

В типовом исполнении это рулонный материал на битумно-полимерной основе, оснащённый для удобства монтажа изнаночным клеевым компонентом. Материалы этой группы отличаются удобным и производительным монтажом, ускоренной сушкой, сохранением монтажных свойств в низкотемпературном диапазоне. Нанесённая на изнаночную поверхность разметка упрощает кройку полотна на фрагменты любой конфигурации. Технология позволяет сэкономить средства и рабочее время на отказе от трудоёмких подготовительных работ.

Экологически безупречная и пожаробезопасная самоклейкая изоляция демонстрирует преимущества производительного монтажа и продолжительного рабочего ресурса.

Технология и виды гидроизоляции цокольного этажа.

В защите от избыточной влаги нуждаются не только наружные, но и внутренние поверхности цокольных стен. С учётом места и функциональных особенностей гидрозащитные технологии делятся на две категории.

Наружное обустройство

Внешняя гидроизоляция цокольного этажа. Работы производятся на внешних поверхностях цокольного этажа дома или промышленного сооружения. В целях продления рабочего ресурса и эксплуатационной надёжности, гидроизоляция производится в следующей последовательности:

• Тщательная очистка основания от следов отработанного покрытия, следов разрушения и других загрязнений.
• Заделка трещин, сколов и других механических повреждений, выравнивание поверхности основания.
• Сушка наружных цокольных стен.
• Обработка рабочих участков проникающей грунтовкой для упрочения поверхностного слоя и улучшения адгезии.

Внимание, крайне нежелателен перенос сроков заложения обладающей ярко выраженными защитными свойствами прифундаментной отмостки, на неопределённо продолжительное время. Отсутствие этой конструкции отрицательно сказывается на техническом состоянии цокольного этажа и фундамента уже после завершения первого зимнего сезона.

Внутренние работы

Окончательное решение при организации внутреннего гидробарьера принимается с учётом нескольких факторов, в том числе влажности грунта, рисков подтопления придомовой территории, наличие расположенных на небольшом удалении ручьев, прудов и других природных водоёмов. Также учитываются особенности планов по размещению в подвальном объёме служебных и вспомогательных помещений.

Внутренняя гидроизоляция цоколя в комплексе с наружной предоставляет возможность:

• Минимизации рисков затопления цоколей и фундаментов грунтовыми и талыми водами.
• Обустройства декоративной отделки внутренних стен и перекрытий без рисков её повреждения, образования потёков, грибковых и плесневых колоний.
• Существенного продления рабочего ресурса с полным сохранением изначальных характеристик.
• Повышения прочностных характеристик изолированных конструкций.

Внутренний плиточный, штукатурный, панельный или лакокрасочный декор подбирается в зависимости от обустройства в цокольном объёме спортивного зала склада или мастерской. В большинстве случаев, для внутренней гидроизоляции предпочтение отдаётся полимерным смесям, которые проникают в структуру бетонных конструкций, устраняют на рабочей территории микротрещины, сколы и другие повреждения.

Полимерная гидроизоляция способствует повышению прочности основания, улучшению влагонепроницаемости, минимизирует последствия глубокого промерзания несущих конструкций. Специалисты советуют уделить особое внимание герметизации наиболее уязвимых монтажных стыков нижней части пола. В предлагаемом перечне способов - нанесение нескольких слоёв проникающей грунтовки, жидкой резины или покрытия полимерной геомембраны.

Как делается гидроизоляция фундамента цокольного этажа

Оптимальная технология подбирается с учётом возможных рисков подтопления дома грунтовыми водами и пропитки цокольной части дома капиллярной влагой. В первом варианте необходимо обеспечить защиту подземных конструкций, во втором - исключить доступ капиллярной воды.

Для каждого варианта внешней цокольной изоляции разработаны технологии, которые отличаются специальными требованиями к выбору расходных материалов и последовательностью обустройства.

Видео: Устройство гидроизоляции фундамента материалами Технониколь

Монтаж горизонтальной изоляции

Основная цель данного проекта - предотвращение контакта грунтовых вод с поризованной структурой бетонных сооружений. Обустройство реализуется на этапе строительства, с применением рулонных и обмазочных герметиков на битумно-полимерной основе. Раскроенные по длине полотна укладываются на подготовленное основание с герметизирующим нахлёстом 100-150 мм.

Метод вертикальной гидроизоляции

Проблема защиты бетонного основания от разрушающих воздействий избыточной сырости решается организацией наружного гидробарьера ещё на этапе строительства. Технология предписывает тщательное выравнивание рабочей поверхности и улучшение адгезии за счёт нанесения грунтовочного покрытия.

В зависимости от климатических, грунтовых и температурных факторов, а для обустройства гидробарьера можно использовать преимущества наплавляемой рулонной, мембранной или обмазочной гидроизоляции. При монтаже двухслойного покрытия, полотна верхнего слоя по отношению к нижнему укладываются перпендикулярно. Полимерные мембраны для гидроизоляции цоколя монтируются по сходному способу.

При сомнениях в выборе расходных материалов, необходимо при оформлении заказа проконсультироваться с менеджером или опытным специалистом.

Таблица: Свойства и применение продуктов, лидирующих в продажах обмазочной гидроизоляции ТехноНиколь

Название продукта	Описание материала	Назначение	Расход
Мастика № 21 Технониколь Кровельная Техномаст	полностью готовый к применению материал, состоящий из нефтяного битума, модифицированного искусственным каучуком, минеральных наполнителей и органического растворителя.	Для устройства мастичных и ремонта всех видов кровель. Для гидроизоляционной защиты строительных конструкций (фундаментов, подвалов, свай и других объектов	Для устройства мастичной кровли: 3,8–5,7 кг/м2; для устройства гидроизоляции: 2,5–3,5 кг/м2.
Праймер № 04 Технониколь	Битумный эмульсионный Технониколь № 04 производится на основе дисперсии битума в воде.	Подготовка оснований перед укладкой наплавляемых, самоклеящихся кровельных и гидроизоляционных материалов. Гидроизоляция во внутренних помещениях.	0,25–0,35 л/м2 (1 л праймера на 3,33 м2 поверхности).
Мастика № 21 Технониколь	Мастика представляет собой многокомпонентную массу, состоящую из битума, модифицированного полимером, наполнителей, растворителя и технологических добавок	для приклеивания рулонных битумных, битумно-полимерных кровельных и гидроизоляционных материалов (без пленки) к бетонным, металлическим, цементно-песчаным и другим поверхностям	0,8–1,8 кг на 1 м2 в зависимости от типа основания.
Герметик №45 Технониколь Бутилкаучуковый	Герметик представляет собой однородную вязко-эластичную подвижную массу на основе бутилкаучука, содержащую наполнители, целевые добавки и органический растворитель.	Герметизация стыков и швов бетонных, железобетонных строительных конструкций, наружных стен. Защита поверхности и наполнителя стыка от проникновения влаги, разрушения и растрескивания межпанельного соединения	Расход герметика зависит от типа выполняемых работ.

Специалисты используют: